W ostatnim kwartale 2015 roku w Holandii sprzedano rekordowo wysoką liczbę nieruchomości. Według organizacji pośredników nieruchomości NVM powodem takiej sytuacji jest niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz wzrost zaufania ze strony konsumentów.
Liczba 40.158 sprzedanych nieruchomości w ostatnim kwartale wskazuje na wzrost o 15% w stosunku do roku ubiegłego.
Również ceny wzrosły do przeciętnej kwoty 227.000 euro, czyli o 5% ciągu roku. Przez cały rok 2015 sprzedano według pośredników z NVM ponad 142.000 mieszkań, o 22% więcej niż w roku 2014. Średnia cena kupowanego domu leży jeszcze poniżej poziomu z początku kryzysu – o około 10%, ale równocześnie o 10% powyżej najniższego zarejestrowanego poziomu, jak przekonuje Ger Hukker z NVM.
Rynek nieruchomości doświadcza więc znaczącego rozwoju. Na rok 2016 pośrednicy nieruchomości NVM przewidują tymczasowe zwiększenie liczby transakcji o 8 - 10% oraz zwiększenie cen o 3 - 4%.
Co jest bardzo pozytywnym zjawiskiem, to fakt, że zmniejszyła się liczba wolnostojących domów na sprzedaż i w ten sposób udało się dokonać większej ilości transakcji. Również cena wywoławcza domów wzrosła po raz pierwszy od 6 lat. Obecnie właściciele mogą podawać kwotę o średnio 0,5% wyższą niż kilka lat temu.
Pośrednicy nieruchomości zwracają uwagę na dwa fakty, które w najbliższej przyszłości mogą znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości: napływ uchodźców, którzy potrzebują wielu mieszkań oraz nierówności w sytuacji w różnych regionach.
źródło: AD.nl