Starterzy z elastycznymi zarobkami, mowa tutaj przede wszystkim o osobach z własną działalnością, freelancerach i pracownikach zatrudnionych poprzez agencję pracy, mają coraz większe możliwości otrzymania dobrego kredytu hipotecznego z NHG (Narodowym Funduszem Gwarancyjnym) - pisze Minister Ollongren na temat wyników regularnych konsultacji dotyczących kredytów hipotecznych.

Na przykład dochody osób prowadzących działalność muszą być elastyczniej liczone co daje większe możliwości w otrzymaniu kredytu hipotecznego. Osoby prowadzące własną działalność oraz freelancerzy nadal muszą przedstawić dowód stabilnego dochodu, aby uzyskać kredyt hipoteczny z NHG. Jednak wkrótce będą mogli udowodnić swoją zdolność kredytową za pomocą tzw. „skanu rynku pracy”. Zapewnia to wgląd w ich perspektywy zawodowe i przyszły rozwój ich dochodów. Jesienią rozpocznie się próba, w której uczestniczy kilku kredytodawców.

Odpowiedzialny kredyt hipoteczny pozostaje ciągle głównym celem. Aby zapobiec nadmiernemu kredytowaniu, ważne jest, aby kredytodawca hipoteczny miał wystarczający obraz stabilności dochodu przy ustalaniu marży kredytowej. Zwykle bierze się pod uwagę średni dochód z ostatnich 3 lat. Systematycznie bywa to problemem dla np. pracowników zatrudnionych przez agencję pracy, którzy nie mają jeszcze deklaracji przedłużenia umowy na czas nieokreślony. Tak zwany „Perspectiefverklaring” (deklaracja perspektywiczna) jest tutaj pomocniczym rozwiązaniem. Coraz więcej kredytodawców bierze pod uwagę tą właśnie deklaracje przy ocenie możliwości kredytowych osób zatrudnionych przez biura pracy.

Zastanawiasz się nad kredytem hipotecznym, lecz nie wiesz czy masz zdolność kredytową? Skontaktuj się z nami a bezpłatnie i niezobowiązująco sprawdzimy Twoje możliwości: kontakt

Źródło: www.vastgoedactueel.nl / nieruchomości.nl