fbpx
  +31 624443048       info@nieruchomosci.nl Zaloguj     Zarejestruj
Nieruchomości Holandia: profesjonalizm, skuteczność i uczciwość

Lokacje — np. Enschede

Cena — od/do

Sprzedaż domu Z zyskiem bez pośredników
Zakup domu Pomoc od A do Z
Kredyt hipoteczny Najlepsza oferta na rynku
Social Media Śledź nas w mediach społecznościowych

Sprzedaż nieruchomości w Holandii nadal przeżywa ożywienie. W drugim kwartale tego roku osiągnięto rekordowo wysoki wynik sprzedaży. Nadal jednak ofert jest zbyt mało, jak na tak duże zainteresowanie – taki jest wniosek pośredników nieruchomości z NVM na podstawie nowych wyników.

W drugim kwartale, wśród pośredników NVM miało miejsce 42.819 transakcji mieszkaniowych, co wynosiło o 15% więcej niż rok temu. W sumie, w ciągu ostatnich czterech kwartałów właścicieli zmieniło 153.000 mieszkań. Czas przeprowadzenia całej transakcji wynosi obecnie 90 dni, o 21 mniej niż jeszcze rok temu.

Ceny nieruchomości wzrosły o 5,6% w czasie od kwietnia do końca czerwca. Jest to już 10 kwartał z rzędu, kiedy ma miejsce wzrost cen. W porównaniu do kwot sprzed kryzysu, mieszkania kosztują obecnie około 7% mniej, ale równocześnie o 14% więcej niż podczas najniższego punktu. Co więcej, ponad 13% mieszkań sprzedawanych jest powyżej ceny wywoławczej, dotyczy to zwłaszcza regionu Amsterdamu (ponad połowa mieszkań).

Według specjalistów NVM pozytywny wpływ na rynek nieruchomości ma niskie oprocentowanie kredytów oraz rosnące zaufanie konsumentów.

Niestety, liczba ofert nieruchomości na sprzedaż zmniejsza się coraz gwałtowniej, obecnie jest ich o 21% mniej niż rok temu. W drugim kwartale tego roku, nabywcy mogli wybierać pomiędzy zaledwie 8 domami. Rok temu liczba ta wynosiła 10. Dodatkowo, panują także duże różnice regionalne dotyczące cen i ilości ofert.

Najtrudniejszą sytuację mają osoby pragnące kupić swoje pierwsze cztery kąty - jednym z powodów takiej sytuacji są trudności w znalezieniu przystępnego cenowo lokum. Z tego powodu, decyzja o zakupie domu często zostaje odłożona na później, a w ten sposób młode osoby są zmuszone korzystać z ofert drogich mieszkań na wynajem w sektorze wolnym lub muszą dłużej zajmować lokale socjalne.

Na cały rok 2016 przewidywane jest zwiększenie się ilości transakcji kupna-sprzedaży mieszkań o 10-15% w porównaniu do roku ubiegłego. Poprzednie prognozy zakładały dużo mniejszy wzrost – o 8-10%.


źródło: NU.nl