Dzięki niskiej inflacji krótkoterminowa stopa oprocentowania kredytów hipotecznych pozostanie stabilna przez co najmniej obecny rok - zapowiada De Hypotheker. Sieć doradcza również nie spodziewa się dużego ruchu długoterminowych stóp procentowych kredytów hipotecznych w nadchodzących miesiącach. Dopiero w drugiej połowie 2019 roku mogą one nieco wzrosnąć.

Krótkoterminowe stopy procentowe pozostały bez zmian w czwartym kwartale 2018 r. Oprocentowanie kredytu hipotecznego o stałym okresie 5 lat z Narodową Gwarancją Hipoteczną (NHG) pozostało praktycznie niezmienione w czwartym kwartale 2018 r. w porównaniu do poprzedniego kwartału. Ta krótka stopa procentowa wynosi średnio 1,59 procent.

De Hypotheker spodziewa się, że wyższy wzrost płac przyczyni się do wzrostu inflacji w strefie euro. Inflacja na poziomie 2%, cel Europejskiego Banku Centralnego (EBC), wciąż jest jednak w dalekim zasięgu. Dopiero na początku 2020 r. wzrośnie oprocentowanie. Do tego czasu krótkoterminowa stopa procentowa pozostanie na obecnym, niskim poziomie.

Długoterminowe oprocentowanie kredytów hipotecznych może być wyższe już od połowy 2019 r. Wyższa stopa oprocentowania kredytów hipotecznych również pozostała na tym samym poziomie w ostatnim kwartale. Przy 10 latach stałego oprocentowania z NHG wynosi ona średnio 1,93 procent, przy 20 latach z NHG 2,50 procent. Odsetki wzrosną wtedy, gdy będzie mowa o wyższej inflacji. Ta chwila jest możliwa w połowie 2019 roku, przewiduje De Hypotheker.

Pomimo tego, że stopy procentowe kredytów hipotecznych pozostaną na niskim poziomie przez dłuższy czas, zaleca się właścicielom domów zabezpieczenie ich kredytów hipotecznych na dłuższy okres. "Stopy procentowe są teraz bardzo niskie", mówi rzecznik firmy doradczej. Co właściciele domów mogą zrobić najlepiej, zależy od ich osobistej sytuacji. Najlepiej skonsultować swoją sytuację z doradcą hipotecznym - sugeruje De Hypotheker.

Źródło: vastgoedactueel.nl